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消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？

在我国城市建筑中，建筑消防设施在产品质量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。

反观西方***，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，70年以来，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防线，而这本身就是重大的火灾隐患。我们必须对此要有格外重视，万不能熟若无睹。

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室外消火栓设置要求市政消火栓

1.市政消火栓宜采用地上式室外消火栓；在严寒、寒冷等冬季结冰地区宜采用干式地上式室外消火栓，严寒地区宜增设消防水鹤。当采用地下式室外消火栓，地下消火栓井的直径不宜小于1.5m。地下式市政消火栓应有明显的永1久性标志。

2.市政消火栓宜采用直径DN150mm的室外消火栓，并应符合下列要求。

①室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口。

②室外地下式消火栓应有直径为100mm和65mm的栓口各一个。

3.市政消火栓宜在道路的一侧设置，并宜靠近十字路口，但当市政道路宽度超过60.0m时，应在道路的两侧交叉错落设置市政消火栓，其保护半径不应超过150m，间距不应大于120m。

4.市政消火栓应布置距路边不宜小于0.5m，并不应大于2.0m，距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0m。

5.当市政给水管网设有市政消火栓时，其平时运行工作压力不应小于0.14MPa，火灾时水力不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。

6.严寒地区在城市主要干道上设置消防水鹤的布置间距宜为1000m，连接消防水鹤的市政给水管的管径不宜小于DN200，火灾时消防水鹤的出流量不宜低于30L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。

消防报警系统的常见干扰问题

1）DC24V电源受380V动力电的干扰，造成系统工作不稳定甚至输入输出模块误动作。此类设备控制箱的动作反馈线应使用护套绞合屏蔽线，屏蔽层接大地，否则对24V电源地有交流1感应信号。（也可通过另加继电器隔离解决）

注意：配电柜反馈信号线不能与380V动力线敷设在一起，输入输出模块不能置于控制箱内。

2）广播线与总线在同一个管内，造成回路报故障。（曾出现过类似现象，广播线属强电线路，不能与总线、24V线穿在同一个管道内，必须单独穿管。）

3）保护变压器的感温电缆引入的交流干扰造成输入模块报故障。（可通过继电器转换、隔离来解决。）

4）交流电源采用UPS供电，而UPS输出电压有杂波，通过电源给系统带来干扰，出现故障、误动作等现象。（曾出现过类似现象，后通过更换交流供电电源解决）

公共建筑室内消火栓系统

●　体积超过10000立方米或超过四层的公共建筑(包括底商)设消火栓系统，其他可不设消火栓；

●　每一地点有两股消防水柱到达；

●　消火栓垂直立管和和水平干管要形成环状。

●　系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。

●　室内消防水箱进水由生活给水系统接入，独栋建筑使用时出水管接入室内消火栓系统，如果多栋建筑使用同一水箱，出水管要接入室外临时高压消防管网。

●　消火栓口1高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。

●　消火栓系统入口1高动水压、静水压均不得超过0.8MPa，超过的要减压。

地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。

●　当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。